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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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工商時報【蔡淑芬】
近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正15％～16％，P/NAV（股價淨值比）折價擴大至14％，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，美國REITs此波的修正接近滿足點，由於川普就任總統，所推出不動產相關政策利多於弊，根據歷史經驗來看，Fed正式升息前一個月美國REITs股價呈現落底格局，後市將隨著升息循環的展開進行反彈行情，建議逢低布局，參考指標為MSCI美國REITs指數來到1070附近，可視為進場時機。
李文孝指出，根據過去歷史經驗，美國REITs之P/NAV的折價幅度最大約15％～20％，此波修正幅度已達14％，修正時間3～4個月，預期已接近滿足點，多數利空已反應至相關股價中。預期在12月FED升息前，REITs恐仍有震盪，只是幅度將漸趨溫和，待升息因素消除，REITs可望有較具規模且迅速的反彈；另一方面，Fed升息也不是壞事，代表美國景氣好轉，有助於房地產的買氣，因此，建議投資人可利用升息前的低點分批中長線布局。
李文孝表示，就川普上任後的不動產相關政策分析，在政策上，川普主張對企業減稅，有利於REITs企業獲利的成長，此外，也將減少政策監督，將有助於金融業貸款條件的放寬，亦利不動產業的發展。
李文孝指出，未來影響美國REITs走勢可觀急用借款 宜蘭推薦察下列指標：一、Fed動向：12月升息幾乎成定局，需留意會後對明年展望及措詞的評論，若升息後官方措詞不過於鷹派，REITs將回歸基本面而反彈。二、就業狀況：若川普推動的經濟刺激政策可望發揮作用，帶動薪資及就業成長，將有助REITs產業正向發展。三、通膨指標：將牽動Fed升息速度及幅度。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳家倫台北3日電）陸委會副主委邱垂正今天說，和平協議目前不具備推動成熟條件，國內需有高度共識、中國大陸務實面對中華民國存在、正視台灣民主、國際區域有利氛圍等適當時機，才有可能推動。
中國國民黨黨主席洪秀柱與中國共產黨總書記習近平1日會面的「洪習會」提及和平協議，備受外界關切，邱垂正回答媒體提問時作以上表示。
行政院大陸委員會副主任委員兼發言人邱垂正在記者會後補充說明，兩岸和平是政府的追求，和平協議的部分是政府長遠的目標，但也要搭配條件，包括要符合台灣的民主原則，也要有台灣的普遍民意作為基礎。
他說，和平協議須凝聚國內高度共識才能推動，中國大陸也要務實面對中華民國存在，與正視台灣人民對民主政治的堅持，還需要適當時機，比如說民眾的支持，以及國際區域的有利氛圍才能推動。
行政院大陸委員會下午舉行例行記者會，媒體詢問，「簽署和平協議的事情，是民進黨政府想走的方向嗎？在什麼條件下兩岸才可以來談？」
邱垂正表示，這項議題涉及高度政治敏感，現階段國內缺共識，目前不具備推動的成熟條件。
他重申，涉及任何公權力及政治議題的兩岸事務，必須由政府主導進程與節奏，透過兩岸官方溝通務實處理，才能確保國家最大的利益與國人福祉。
媒體追問，「條件不成熟，那和平協議是民進黨政府想走的方向嗎？」邱垂正說，「是啊！當然！但國內要有高度的共識」。
媒體再追問，「什麼條件下才可以來談？」
邱垂正說，就是要具備各種成熟條件，當然國內共識是非常重要的，目前對於這個議題，國內並不具備成熟條件。此外，國內共識只是內部因素之一，其他因素就是兩岸之間，這也牽扯到整個區域跟國際的連動。1051103
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中國國民黨主席洪秀柱與中國共產黨總書記習近平，1日下午4點在北京人民大會堂舉行「洪習會」，習近平在閉門會談中，提出對兩岸關係發展的6點意見．．． 較多中國國民黨主席洪秀柱與中國共產黨總書記習近平，1日下午4點在北京人民大會堂舉行「洪習會」，習近平在閉門會談中，提出對兩岸關係發展的6點意見。習近平強調，「承認不承認體現一個中國原則的九二共識，關係兩岸是一個國家還是兩個國家的根本問題，在這個大是大非的問題上，我們的立場不可能有絲毫模糊和鬆動。」 較少
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2016年11月3日週四 台北標準時間下午12時25分
中國信託銀行借錢的方法
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
台中汽機車借款 心得辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
基隆汽車貸款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者高照芬台北21日電）海基會今天表示，國立金門大學國際系蔡姓學生日前在大陸山東因病昏迷，在海基會協助下，今晚搭乘山東航空班機自煙台返台，抵達桃園機場後，由救護車轉送台北榮民總醫院就診。 海峽交流基金會晚間發布新聞稿指出，這名蔡姓學生8月前往山東魯東大學進行短期研修，不料10月18日突然昏迷，送入煙台山醫院急診，醫生初步研判為腦部發炎。 海基會說，蔡生19日緊急手術後，仍須作進一步緊急治療，家屬求助海基會。海基會得知消息後，立即與蔡生父母聯繫，並協助安排兩人機位、辦理護照及出入境事宜。蔡生父母19日晚間搭乘飛機前往煙台。 與此同時，海基會通報大陸海峽兩岸關係協會，並與魯東大學、山東航空及相關人員聯繫及共同協處，讓蔡生能以擔架方式登機，並於返台後以救護車接駁盡速趕至榮總就診，另協助家屬辦理醫療證明文件的公證書作業。 經海基會聯繫協調後，蔡生21日晚間搭乘山東航空班機自煙台返台就醫。1051021
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